ZAC Rive de la Doller - Lutterbach

Nature de l’opération :

Citivia développe pour la ville de Lutterbach, un écoquartier "Les Rives de la Doller". L'enjeu est de réaliser un quartier exemplaire, connecté au centre-ville et respectueux de son environnement naturel.
Ce nouveau quartier d'habitat (en majeure partie en accession à la propriété) proposera des constructions répondant a un haut  niveau de performances environnementales, énergétiques et thermiques.

La conception et la réalisation de cet écoquartier vise à :

• Préserver la biodiversité grâce à plusieurs actions :
  végétalisation dense des espaces publics, 
  pose de 50 nichoirs et gîtes destinés aux chauves-souris, oiseaux et écureuils,
  reconversion de 3.6 ha en espaces de protections de la biodiversité et réalisation de 6 hibernaculums.
   
• Préserver au maximum les ressources en eau avec notamment la récupération par noues végétalisées de 100% des eaux pluviales et leurs traitements avant infiltration dans la nappe.
   
• Limiter la pollution lumineuse avec un éclairage intelligent.
   
• Favoriser la convivialité par la création d'espaces de rencontre (aire de jeux, placette, square) et des circuits de promenade le long de la Doller et du Banwasser.
   
• Connecter le quartier au centre-ville avec la création de passerelles et plusieurs cheminements piétons...
   

Chiffres clés

• 250 logements environ à terme
• 6,8 hectares aménagés
• 62% d'espaces verts
• 1 430 arbres et arbustes plantés
• 4 140 arbres et arbustes replantés
   

Partenaires

• Concédant : Ville de Lutterbach
• Urbaniste : Section Urbaine
• BET : Artélia
• Paysagiste : Sortons du Bois
• Ecologue : Ecoscop